En milieu dunaire le sol est léger. Il est en général à tendance calcaire lorsqu'il contient des débris de coquillages. Il peut aussi être acide.
Il est souvent profond et en général il est pauvre en humus. Cependant il est facile à domestiquer en y apportant des amendements : terreau enrichi, compost...
Il est très sec en surface et les racines doivent être pivotante pour aller chercher l'humidité en profondeur. Paillez le sol pour garder l'humidité. Prévoyer un système d'irrigation.

Les fétuques sont très bien adaptées.

Dans la nature l'Oyat (Ammophila arenaria) constitue l'essentiel de la végétation. Cette graminée colonise et fixe la dune. 

Afin d'être solidement ancrée le jardin dans les dunes doit être bien abrité : l'Atriplex halimus peut constituer un premier écran.

Le Pin maritime, le Pin parasol ou le Peuplier blanc viennent bien dans les dunes et s'y ancre solidement pour vous aider à stabiliser votre terrain.